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明年合肥一批人才公寓將相繼交付使用

來源:新地產  發布時間:2019-10-09 17:05:10

近年來,合肥市更加注重住房保障體系,完善住房保障機制,深化住房租賃試點,加大老舊小區改造力度,穩步推進既有住宅加裝電梯,在穩市場、促發展、惠民生上積極作為,逐步建立了以經濟適用住房、公租房(廉租房)、棚戶區改造安置房等形式的住房保障體系,助力廣大市民圓夢“住有所居”。

22個市級公租房小區將實現“刷臉”進小區

40歲的李安清因為出生時難產造成殘疾,生活不能自理的他和父母通過公開搖號,選房配租到劉沖公租房,兩室一廳的房子解決了一家人居住的大難題。“以前一家人擠在父親廠子里分的房改房,面積小,加上李安清特殊情況,在外租房又加重經濟負擔。感謝公租房幫我家解決了大困難。”李安清母親一直都在照顧兒子,屋內設施雖然有點破舊,但是很整潔。

截至目前,像劉沖公租房這樣的市級公租房小區,合肥共有22個,建筑面積156。04萬平方米,房源26736套,覆蓋4個主城區和3個開發區。其中,為本市戶籍中等偏下收入住房困難家庭提供公租房13766套;為科技、服務、加工、文教等類型企業外來務工、新就業人員,提供公租房6924套。

合肥市住房保障和房產管理局總工程師蘇奎表示,“三分建、七分管”,管好公租房,是保障中低收入群體利益,使他們實實在在有獲得感的重要方面。目前,合肥市在后期管理服務過程中,設立各級管理服務崗位,建立健全22個公租房小區的各項管理檔案和工作制度及2.06余萬戶動態信息檔案,全方位多角度掌握住戶動態信息和項目管理情況。

“最近,我們升級改造了悠然居、泰然居、欣然居、卓然居、瀟然居5個公租房小區門禁管理系統,安裝人臉識別控件,管控小區進出關,打造智能化安居環境。”合肥市住房保障與房產管理局住房租賃中心保障房管理科科長吳浩介紹,合肥市22個市級公租房小區均將升級改造小區門禁管理系統,實現“刷臉”進小區,并計劃逐步全面實施。

超级快3開工236個棚戶區改造項目極大地改善了城市面貌

在新型城鎮化推進過程中,棚戶區改造不僅是改善群眾居住條件的重要途徑,也是優化城市功能布局、實現城市復興的重要舉措。自2010年起,合肥市相繼開工建設棚戶區改造安置房項目236個、24.37萬套,在改善群眾居住條件的同時,解決了老城區設施配套相對滯后的癥結。

太湖新村棚戶區改造項目位于金寨路與太湖路交口東南角,小區面積比較大,安置戶數就達到了1100戶。改造前小區建筑多建于上世紀70年代,房屋結構多是水泥預制板拼裝的大板樓,2009年就被鑒定為危房,亟待改造。

“我們從2013年啟動征遷,復建點2014年4月開工建設,2017年12月就住進了新房。”合肥市住房保障和房產管理局住房保障處處長蔣東平表示,合肥市棚改后期管理按照征遷安置住房面積的4%配套建設商業用房,經營收入解決小區基礎設施維護、修繕資金及彌補物業管理經費的不足。未來,將穩步推進棚改,讓居民住得好,享受城市品質提升帶來的紅利。

超级快3明年合肥計劃繼續整治103個中直省直老舊小區

近年來,合肥還將老舊小區改造作為重要民生工程傾力推進,主動吸納廣大群眾合理意見和建議,全面提升老舊小區功能設施,形成共議、共建、共享的良好建設格局,受到市民群眾高度肯定。

2019年,合肥共整治122個老舊小區(其中中直省直69個),總建筑面積283.65萬平方米,預計投資17億元,惠及住戶33285戶。擬明年繼續整治103個中直省直老舊小區。

凝聚小區居民共識,兼顧居民多元化需求是推進老舊小區改造的難點和堵點。“我們推選對小區整治工作認知度高、協調能力較強的群眾代表,作為環境整治工程義務監督員,并對義務監督員進行集中培訓,讓他們對前期設計工作、后期施工安全、質量和工期等進行全程參與和監督。”合肥市蜀山區住房和城鄉建設局相關負責人介紹。

超级快3蜀山區綠怡居小區住了十幾年的洪家云,就是小區的一名義務監督員。“我們每一位居民可以說都是小區的美麗締造者,一起出謀劃策、一起出力出汗,有成就感更有幸福感。”合肥市老舊小區整治辦公室主任王成方表示,老舊小區要充分尊重百姓想法,細化前期設計工作,針對每個小區的基本情況,多次與街道社居委對接和溝通,在小區內進行“行走設計”,不閉門造車。

超级快3在老舊小區改造提升的基礎上,合肥市還著重解決改造后的管養難題。針對老舊小區類型及不同現狀,進行分類管理,推進實施物業管理全覆蓋。為推動老舊小區各類物業管理模式規范有效發展,合肥通過創新監管方式、給予財政補貼等方式促進物業管理服務水平不斷提升。比如,蜀山區就出臺了《蜀山區老舊小區引入物業管理獎補辦法》,全區老舊小區物業費平均收繳率,從零逐步上升到50%以上,個別小區達95%以上。

2020年合肥市一批人才公寓將相繼交付使用

合肥市主要采取政府主導、集中開發的方式建設一批人才公寓,為新引進且在合肥市無房的高層次人才提供住房安居保障。截至今年9月,合肥市人才公寓項目共11個、用地面積683畝,已開工建設9個項目,總用地面積約529畝,總建筑面積約98萬平方米,總投資額約72億,共5000余套,其中,產權型人才公寓3000余套,租賃型人才公寓近2000套。

高新區人才公寓、蜀山區人才公寓、濱湖樂業公寓、合肥國際人才公寓等項目部分樓棟已結構封頂,預計2020年可陸續建成交付使用;經開區北區人才公寓、廬陽區人才公寓、量子創新院人才公寓也在今年順利開工建設。和公租房不一樣,人才公寓戶型多樣,如政務區的合肥國際人才公寓就有40平方米、150平方米到180平方米等多種戶型。

9月30日下午,記者在位于濱湖金融后臺服務基地附近的濱湖樂業公寓看到,90平方米和125平方米的樣板房已經建得有模有樣。這里還將配建游泳池、運動館、超市等。“合肥市不斷細化政策執行,多主體供應、多渠道保障、租購并舉的人才住房安居體系日臻完善。”合肥市住房保障和房產管理局人才公寓辦公室主任梁平表示。

除了建設人才公寓,合肥市對人才落戶優先購房,自人才購房政策實施以來,已有10000余名人才通過該政策在合肥市購買住房;人才租房還可以享受補貼,新落戶人才租房補貼網上申請系統于2018年11月正式上線運行,至今已享受租房補貼的人才數量達5000余人,發放金額近2000萬元。

合肥完成153條小街巷改造工程

小街巷是城市的“毛細血管”,一條條小街巷就是一幅幅民俗生活畫卷。作為三國故地、包公故里、淮軍搖籃的合肥,藏身于城市深處的小街巷沉淀著深厚的文化底蘊。在日新月異的城市化進程中,一些居民家門口的小街巷飽受道路破損、排水不暢、路燈不亮、亂倒垃圾、占道經營等問題的困擾,部分歷史名巷蘊藏著的人文典故也在逐漸淡出人們的記憶。

為進一步提升城區品質,改善基礎設施,切實提升完善人居環境和城市微循環,延續居住在城市里的新老居民對歷史人文的記憶,合肥市啟動了小街巷改造工作。截至目前,市轄四區共完成小街巷改造153條,總長度約28.8公里,完成投資約1.16億元。

據合肥市城鄉建設局相關負責人介紹,2018年,完成了羅馬巷(長淮街道)、香樟小巷(嘉山路街道)、螞蟻塘巷(南、北巷)(勝利路街道)等7條小街巷綜合改造,總長約1950米。2019年,完成了勝利路派出所巷、怡馨苑巷等9條小街巷綜合改造,總長約1645米。通過改造,一批特色精品街巷、歷史名巷將重現街頭,充分展現歷史文化和城市魅力。


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